Over StHvw

Home > Over StHvw

Wat doet StHvW

Wij geven huurders een centrale stem. We overleggen met Woonbedrijf en gemeenten over onderwerpen die belangrijk zijn voor huurders. Daarbij kijken we kritisch naar cijfers, denken mee over investeringen en besparingen en geven gevraagd én ongevraagd advies. We luisteren naar de vragen en zorgen van huurders en gebruiken die input in onze gesprekken. Ook overleggen we regelmatig binnen het bestuur en organiseren we vergaderingen, waaronder de jaarlijkse huurdersbijeenkomst voor alle huurders.

 

In het kort:

  • We vertegenwoordigen huurders
  • We overleggen met gemeenten en Woonbedrijf
  • We vergaderen als bestuur
  • We zijn in contact met huurders

Sluit je bij ons aan

Wil jij meedenken over betaalbaar, prettig en duurzaam wonen? Dan is een rol in het bestuur van de huurders vertegenwoordiging van Woonbedrijf (StHvW) misschien iets voor jou!

 

Samen met een betrokken team vertegenwoordig je de belangen van duizenden huurders. Je denkt mee, beslist mee en werkt aan oplossingen die écht impact hebben.

 

Je staat er niet alleen voor. Als vrijwilliger krijg je goede ondersteuning. Denk aan een tekstschrijver, boekhoudkantoor, ICT-hulp, een vaste managementondersteuner en een ervaren adviseur. Je ontvangt een maandelijkse vrijwilligersvergoeding en je werkt vanuit een fijne kantoorruimte met parkeergelegenheid. Alles is geregeld, zodat jij je kunt richten op wat telt: het verbeteren van het wonen voor huurders.

 

De volgende functies vind je in ons bestuur:

Voorzitter

Geeft richting aan het bestuur, leidt vergaderingen op een gelijkwaardige manier en bewaakt het overzicht. De voorzitter is het centrale aanspreekpunt en zorgt voor een goede samenwerking, zowel binnen het bestuur als daarbuiten. Een echte verbinder!

Secretaris

Organiseert vergaderingen, maakt notulen, houdt afspraken bij en zorgt voor duidelijke communicatie. De secretaris zorgt ervoor dat alles goed is vastgelegd en bewaakt de voortgang van het beleid.

Penningmeester

Houdt toezicht op de financiën, maakt begrotingen en stelt het financieel jaarverslag op. Gevoel met cijfers is daarbij handig. De penningmeester zorgt dat we verantwoord omgaan met ons budget.

Algemeen bestuurslid

Denkt mee over beleid, doet actief mee in vergaderingen en werkgroepen en draagt bij aan het jaarplan. Samen maken we impact op wonen en leefbaarheid.

Over Stichting Huurders vertegenwoordiging Huurders van Woonbedrijf (StHvW)

 

De Stichting Huurders vertegenwoordiging Huurders van Woonbedrijf, afgekort (StHvW), is een zelfstandige huurdersorganisatie, zonder winstoogmerk, bestaande uit vrijwilligers en zonder commerciële belangen.

 

In en op verslagen etc. staat “Huurders van Woonbedrijf”. Wij zijn huurders en zijn niet in dienst van Woonbedrijf.

 

Daar we een ANBI-status hebben, is ons doel het opkomen voor betaalbaar wonen voor iedereen. Maar we willen ook een bijdrage leveren aan de leefbaarheid en sociale samenhang in buurten en wijken waarin Woonbedrijf actief is. Het stimuleren van duurzaamheid, energiezuinigheid binnen de woningvoorraad is ook belangrijk in deze tijd.

 

Met de directie en medewerkers van Woonbedrijf en gemeenten voeren wij gesprekken om de kwaliteit van o.a. deze aspecten te verbeteren.

Adviseurs en vrijwilligers

Achter iedere werkgroep staat een team van betrokken vrijwilligers, bestuursleden en adviseurs. Iedereen brengt zijn eigen kennis, ervaring en talent mee. Juist die samenwerking maakt StHvW sterk.

 

Je staat er daarom nooit alleen voor. Nieuwe werkgroepleden krijgen begeleiding van ervaren bestuursleden en kunnen altijd terugvallen op de kennis van onze adviseurs. Daarnaast word je ondersteund op het gebied van communicatie, ICT, administratie en financiën. Ook kun je gebruikmaken van onze kantoorruimte en ontvang je een passende vrijwilligersvergoeding voor jouw inzet.

 

Zo kun jij je vooral richten op waar het om draait: meedenken over onderwerpen die belangrijk zijn voor huurders van Woonbedrijf. Of je nu veel ervaring hebt of juist voor het eerst actief wordt binnen een huurdersorganisatie, wij zorgen ervoor dat je goed wordt ingewerkt en met plezier aan de slag kunt.

 

Samen vormen we een sterke huurdersorganisatie die opkomt voor de belangen van alle huurders van Woonbedrijf.

Bewonersbijeenkomst en huurdersvergadering

Minimaal een keer per jaar organiseren wij een bewonersbijeenkomst en een huurdersvergadering. Tijdens een bewonersbijeenkomst geven we meer informatie over bepaalde onderwerpen. Hier zijn alle bewoners, niet alleen huurders, welkom.

 

Tijdens een huurdersvergadering heeft alleen de huurder van Woonbedrijf stemrecht. Huurders kunnen hun mening geven en meedenken over belangrijke onderwerpen.

 

Als bewoner kun je vragen stellen, ideeën aandragen en meepraten over onderwerpen die spelen in jouw buurt of woning. Zo zorgen we er samen voor dat de stem van huurders wordt gehoord.

 

De bewonersbijeenkomst is daarom een belangrijk moment om mee te denken en invloed uit te oefenen op het werk van de StHvW.

Wat is een huurder?

Een huurder is de persoon die een huurovereenkomst heeft met Woonbedrijf. Deze persoon staat als huurder op het huurcontract en heeft de rechten en plichten die daarbij horen. Volgens de Wet op het overleg huurders verhuurder (Overlegwet) worden huurders vertegenwoordigd door Stichting Huurdersvertegenwoordiging van Woonbedrijf (StHvW). StHvW komt op voor de belangen van alle huurders van Woonbedrijf en overlegt met de woningcorporatie over onderwerpen die alle huurders aangaan.

Wat is een bewoner?

Een bewoner is iedereen die in een woning woont. Dat kan de huurder zijn, maar ook een partner, gezinslid of andere medebewoner die niet op het huurcontract staat. Bewoners hebben vaak een belangrijke rol binnen hun wooncomplex of buurt. Via een bewonerscommissie kunnen zij meedenken over onderwerpen zoals onderhoud, renovatie, leefbaarheid en de woonomgeving. Zo dragen bewoners samen bij aan prettig en veilig wonen.

 

Kort gezegd: StHvW vertegenwoordigt de belangen van alle huurders van Woonbedrijf. Een bewonerscommissie vertegenwoordigt de bewoners van één wooncomplex bij onderwerpen die specifiek voor dat complex belangrijk zijn.

Werkgroepen

Renovatie, sloop en groot onderhoud

Bij renovatie-, sloop- en groot onderhoudsprojecten is het belangrijk dat huurders vanaf het begin worden betrokken. Deze werkgroep volgt de plannen van Woonbedrijf en let erop dat bewoners op tijd worden geïnformeerd en kunnen meedenken. StHvW zet zich in voor duidelijke communicatie, goede bewonersparticipatie en aandacht voor de persoonlijke situatie van huurders tijdens ingrijpende werkzaamheden.

Wonen en zorg

Steeds meer mensen wonen langer zelfstandig thuis. Daarom wordt de combinatie van wonen en zorg steeds belangrijker. Deze werkgroep volgt de ontwikkelingen op dit gebied en denkt mee over beleid dat aansluit bij de behoeften van huurders. StHvW zet zich in voor woningen en woonomgevingen waar mensen, ook als zij ouder worden of zorg nodig hebben, prettig en zelfstandig kunnen blijven wonen.

Financiële zaken

De werkgroep Financiële Zaken kijkt naar de financiële keuzes van Woonbedrijf en de gevolgen daarvan voor huurders. We bestuderen onder andere de begroting, investeringsplannen en de opbouw van de huurprijs. Op basis van deze informatie adviseert de werkgroep het bestuur over onderwerpen zoals huurverhogingen, nieuwbouw, renovaties en de betaalbaarheid van wonen.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is belangrijk, maar moet ook betaalbaar blijven voor huurders. Deze werkgroep volgt de verduurzamingsplannen van Woonbedrijf en kijkt kritisch naar de gevolgen voor bewoners. Daarbij staan een gezond binnenklimaat, voldoende wooncomfort en lagere energielasten centraal. StHvW vindt dat verduurzaming niet alleen goed moet zijn voor het milieu, maar vooral ook voor de mensen die er wonen.

Prestatieafspraken

Elk jaar maken de gemeente Eindhoven, de woningcorporaties en de huurdersorganisaties afspraken over onderwerpen die belangrijk zijn voor huurders. Denk aan betaalbaarheid, beschikbaarheid van woningen, duurzaamheid, leefbaarheid en wonen & zorg. Binnen deze werkgroep denkt de StHvW actief mee en komen we op voor de belangen van huurders.

Bewonersparticipatie / Leefbaarheid

Huurders weten als geen ander wat er speelt in hun wooncomplex of buurt. Daarom ondersteunt deze werkgroep bewonerscommissies en helpt zij huurders om actief mee te denken over onderwerpen zoals renovatie, leefbaarheid, servicekosten en bewonersparticipatie. Samen zorgen we ervoor dat de stem van huurders wordt gehoord en serieus wordt meegenomen in de plannen van Woonbedrijf.

Communicatie

Goede communicatie is de basis van een sterke huurdersorganisatie. Deze werkgroep zorgt ervoor dat huurders op de hoogte blijven van ontwikkelingen via de website, nieuwsbrieven en sociale media. Ook beantwoorden we vragen van huurders, organiseren we bewonersbijeenkomsten en halen we signalen op uit de wijken. Zo weten we wat er speelt en kunnen we dit bespreken met Woonbedrijf.

Gebiedsontwikkeling

In verschillende wijken wordt gebouwd, gerenoveerd en verduurzaamd. Deze ontwikkelingen hebben vaak veel invloed op bewoners. De werkgroep Gebiedsontwikkeling volgt plannen voor sloop, nieuwbouw, renovatie en wijkvernieuwing vanaf een vroeg stadium. StHvW denkt mee over de gevolgen voor huurders en zet zich in voor goede bewonersparticipatie, een prettige leefomgeving en voldoende betaalbare woningen in de wijk.

Verhuurbeleid

De werkgroep Verhuurbeleid volgt de ontwikkelingen rondom woningtoewijzing en het verhuurbeleid van Woonbedrijf. We kijken kritisch naar veranderingen in wet- en regelgeving en beoordelen of het beleid eerlijk, duidelijk en passend is voor woningzoekenden en huurders. Daarbij zetten we ons in voor een transparante en rechtvaardige verdeling van sociale huurwoningen.

PEK

Binnen het Platform Eindhovense Klantenraden (PEK) werkt StHvW samen met de huurdersorganisaties van Wooninc., Trudo en ’thuis. Samen bespreken we onderwerpen die alle huurders in Eindhoven aangaan. We bereiden de prestatieafspraken met de gemeente en de woningcorporaties voor en zorgen ervoor dat de belangen van huurders goed worden vertegenwoordigd.

 

Deelname aan de werkgroepen PEK en Woonbond is voorbehouden aan bestuursleden van StHvW. Zij vertegenwoordigen de huurders en spreken namens de stichting tijdens deze overleggen. Wil je hierover mee denken? Meld je dan aan als bestuurslid!

Woonbond

De Woonbond is de landelijke belangenorganisatie voor huurders. StHvW werkt nauw samen met de Woonbond om op de hoogte te blijven van nieuwe wet- en regelgeving, huurbeleid en de rechten van huurders. Daarnaast biedt de Woonbond scholing, advies en ondersteuning. Zo beschikken wij over actuele kennis om huurders zo goed mogelijk te vertegenwoordigen.

 

Deelname aan de werkgroepen PEK en Woonbond is voorbehouden aan bestuursleden van StHvW. Zij vertegenwoordigen de huurders en spreken namens de stichting tijdens deze overleggen. Wil je hierover mee denken? Meld je dan aan als bestuurslid!

Ook aansluiten bij een werkgroep?

Wil jij je inzetten voor huurders en meedenken over een onderwerp dat jou aanspreekt? Sluit je aan bij een van onze werkgroepen. Samen maken we StHvW sterker en zorgen we dat de stem van huurders wordt gehoord.

 

➡️ Interesse? Neem contact met ons op via het mailadres info@huurdersvanwoonbedrijf.nl

 

➡️ Of meld je direct aan voor een werkgroep via de knop hieronder

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Ieder kwartaal brengt StHvW een gedrukte nieuwsbrief uit. Hierin staat veel interessante informatie voor jou als huurders van Woonbedrijf in Eindhoven en omstreken.

 

Inmiddels ontvangen 500+ adressen onze nieuwsbrief in de brievenbus.

 

Wil jij deze nieuwsbrief ook (digitaal) ontvangen?

Schrijf je dan in! Je kunt jouw naam, adresgegevens en e-mailadres achterlaten. Wij plaatsen je dan in onze verzendlijst. Zo ontvang je ieder kwartaal de nieuwsbrief van de StHvW!

Inschrijven doe je hieronder:

    Meld je aan als vrijwilliger, bestuurslid of meedenker!

    Samen met een betrokken team vertegenwoordig je de belangen van duizenden huurders. Je denkt mee, beslist mee en werkt aan oplossingen die écht impact hebben.

     

    Meld je aan!

     

    Rechtstreeks contact met ons opnemen kan via het e-mailadres huurderslijn@huurdersvanwoonbedrijf.nl of het telefoonnummer 040 2364031.