Ga je verhuizen en heb je recht op huurtoeslag? Dan is er een grens aan de huurprijs voor de woning die je kunt huren. De woningen moeten namelijk ‘passend worden toegewezen’. Zo wordt voorkomen dat je in een te dure woning gaat wonen.
Wat is passend toewijzen?
Passend toewijzen houdt in dat er grenzen aan de huurprijs zijn (deze zijn hieronder beschreven) waaraan Woonbedrijf, net als alle woningcorporaties, zich moet houden. Zo wordt voorkomen dat gezinnen met een laag inkomen in een te dure huurwoning gaan wonen. Dit geldt alleen als je verhuist.
Inkomen en huurprijs bij passend toewijzen
Hieronder beschrijven we de maximale huurprijs voor iedere situatie. Let op:
- dit is de kale huurprijs, dus zonder servicekosten. Met servicekosten mag de huur wel boven deze prijs uitkomen;
- alle vormen van inkomen van jouzelf en je partner tellen mee;
- je kinderen tellen wel mee met het aantal personen, maar hun inkomen telt niet mee.
Dit zijn de grenzen in 2024
Een persoon met inkomen tot €27.725 of €27.225 bij AOW-leeftijd
Maximale huurprijs: €650,43
Twee personen met inkomen tot €37.625 of €36.675 bij AOW-leeftijd
Maximale huurprijs: €650,43.
Drie of meer personen met inkomen tot €37.625 of €36.675 bij AOW-leeftijd
Maximale huurprijs: €697,07.
Jonger dan 23 jaar
Dezelfde grenzen als hierboven, maar je krijgt alleen huurtoeslag met een huurprijs tot €454,47.
Zorgindicatie
Dezelfde grenzen als hierboven.
Huurtoeslaggrens
Deze is voor 2024: €879,66.
Reageren op woningen in Wooniezie
Je kunt dus niet reageren op woningen die te duur zijn voor je inkomen. Daarom vul je in ‘Mijn Wooniezie’ je inkomen in. De website van Wooniezie herkent op welke woningen je met jouw inkomen mag reageren en laat alleen die woningen zien die bij jouw inkomen passen.
Maximaal inkomen voor sociale huurwoning
Er is ook een maximaal inkomen voor sociale huurwoningen. Zo blijven de goedkopere woningen beschikbaar voor mensen met lagere inkomens.
Wanneer je inkomen meer is dan de wettelijke inkomensgrens voor sociale huur dan heb je een middeninkomen. In dat geval kom je alleen nog in aanmerking voor sociale huurwoningen met een huurprijs vanaf de grens voor het passend toewijzen. Je kunt dan ook reageren op onze vrije sectorwoningen.
Heb je een hoog inkomen? Dan kom je alleen in aanmerking voor vrije sectorwoningen.
Bron: Woonbedrijf, je kunt het originele artikel hier teruglezen: https://www.woonbedrijf.com/passend-toewijzen
Bron: download hier een overzicht van huurprijs- en inkomensgrenzen in 2024: https://www.woonbedrijf.com/publishedMedia/2cad514f-f1fc-4e20-b8c3-340804138070.pdf