Per 1 juli 2023 treedt de Wet Goed Verhuurderschap in werking. Met deze wet worden algemene gedragsnormen voor verhuurders geïntroduceerd en krijgen gemeenten diverse bevoegdheden. Klik op de link om meer te lezen. De wet goed verhuurschap veranderd....
Deze week ligt er een wetsvoorstel 'betaalbare huur' voor. Dit wetsvoorstel zorgt voor een betere bescherming van huurders en is een wet die de samenleving hard nodig heeft. Zowel Woonbedrijf (en alle andere verhuurders), de Gemeente Eindhoven (en alle andere gemeenten), woningzoekenden als huurders hebben behoefte aan meer zekerheid op de woningmarkt. Zekerheid om te kunnen investeren in nieuwe woningen, vooruit te kunnen plannen én te kunnen wonen in een betaalbaar huis vlakbij je werk....
Er zijn 4 nieuwe links met handige informatie op de website toegevoegd: - de huurprijscheck - het beoordelen van de jaarlijkse huurverhoging - het beoordelen van de jaarafrekening servicekosten - het gebrekenboek (het uitvoeringsbeleid van de Huurcomissie)...
Check hier het energielabel van je huidige of toekomstige huis. Wil je meerdere adressen checken? Ververs de pagina dan steeds voordat je een nieuw adres intypt. Ga naar :energielabelcheck...
Tijdens de nieuwjaarsreceptie van de HvW is kort verteld wat het project 'groen-het-zelf' inhoudt en konden de bewoners tips en wensen doorgeven. Hieronder staat de korte uitleg van deze presentatie. Met vragen kun je terecht bij de commissie duurzaamheid van HvW en/of mailen naar groenhetzelf@woonbedrijf.com Uitleg presentatie 'groen-het-zelf' Bewoners krijgen vaak ‘nee’ te horen als ze bij Woonbedrijf een aanvraag doen om hun woning te verduurzamen. Ze vragen dan bijvoorbeeld of ze een groen dak of zonnepanelen aan mogen brengen (via https://woonbedrijf.com/woning-aanpassen) maar krijgen geen toestemming daarvoor. Het project 'groen-het-zelf' wil daar graag verandering in brengen: hoe zorgen we ervoor dat er vaker ‘ja’ wordt gezegd (plus de bijbehorende voorwaarden)? hoe kunnen we het verduurzamen van de woning makkelijker maken voor de bewoners? Om deze vragen te beantwoorden hebben Woonbedrijf en de HvW (waarin we vanaf het begin deelnemen) met een werkgroep eerst twee kenniscafés georganiseerd. In oktober 2023 één voor bewoners om te vragen waar zij nu de meeste behoefte aan hadden. Dat bleken te zijn: regentonnen, inductiekoken, isoleren en groen daken. Dus daar is Woonbedrijf als eerste mee aan de slag gegaan. Tijdens het tweede kennis café in november zijn medewerkers van Woonbedrijf vervolgens gevraagd wat er nodig zou zijn om die wensen waar te maken. Daar hadden zij heel veel ideeën over. Tot slot hebben we dat allemaal bij elkaar gebracht in een plan voor 2024. En daar gaan we nu mee aan de slag. Allereerst zullen de regels voor het doen van aanpassingen (dat heet Zelf Aangebrachte Voorzieningen, of ZAVs) worden aangepast....
Ga je verhuizen en heb je recht op huurtoeslag? Dan is er een grens aan de huurprijs voor de woning die je kunt huren. De woningen moeten namelijk 'passend worden toegewezen'. Zo wordt voorkomen dat je in een te dure woning gaat wonen. Dit artikel beschrijft wat de grenzen zijn. Ook geven we 3 tips waar je op moet letten bij het uitzoeken van een woning waar je je niet op moet verkijken. En je hoeft je ook geen zorgen te maken dat je in een te dure woning gaat wonen. Waarom dat is, lees je ook in dit artikel....
REGENWATERSLIM WAT DOE JIJ? KOPPEL DE REGENPIJP AF TEGEL ERUIT, GROEN ERIN SPROEI DE TUIN LIEVER 1 KEER PER WEEK Ga ook slim om met water. In en om je huis een beetje anders omgaan met water is niet moeilijk. Haal bijvoorbeeld tegels uit je tuin, zodat regenwater in de grond kan zakken. Dat is beter voor de natuur en het grondwaterpeil. Pomp je grondwater op om in de zomer je tuin te sproeien? Doe dat dan zo zuinig mogelijk. Want in droge perioden zakt het grondwater razendsnel. De wortels van planten en bomen groeien vanzelf dieper om water te vinden. Maar als je vaak sproeit, worden ze ‘lui’ en doen ze dat veel minder. In een droge periode werkt 1 keer per week sproeien beter dan elke dag een beetje. Wil je meer water slimme tuintips? Kijk op waterslim.nl ...
Huurtoeslag 2024 (De Nieuwewind) Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurkosten voor huurders die in verhouding tot hun inkomen en vermogen veel huur betalen. Voorwaarden Een huurder kan huurtoeslag krijgen als hij aan een aantal voorwaarden voldoet. Op de website van Toeslagen kan een huurder de informatie vinden die past bij zijn situatie. De informatie over huurtoeslag op deze site is bedoeld voor professionals en gaat in op hoe huurtoeslag als ‘systeem’ werkt. Een huurder moet voldoen aan een aantal algemene voorwaarden om huurtoeslag te kunnen ontvangen Lees meer: Huurtoeslag 2024...
Beste huurder van Woonbedrijf, beste lezer, Op dinsdag 31 januari was onze nieuwjaarreceptie: de opkomst was goed. Na het openingswoord door Jack Zegveld werd onze nieuwe voorzitter voorgesteld, Armando van Gent. Hij gaat ons de komende jaren helpen een goede structuur en kundigheid te bestendigen. Onder het genot van een hapje (van John van John’s Kitchen) en een drankje, kon iedereen met elkaar praten en gedachten uitwisselen. Ook hoorden we graag deze avond waarvan je wilde dat wij, de HvW, ons voor in moeten gaan zetten dit jaar. Voor wie er woningen gebouwd moeten worden? De betaalbaarheid van woningen? Verduurzaming? Wonen en Zorg? Leefbaarheid? Om de presentatie en uitleg van de 'groen-het-zelf' presentatie nog eens terug te kijken, klik hier Bent u niet geweest, houd de website dan in de gaten, binnenkort is er meer informatie over de volgende bijeenkomst. Namens het bestuur, vrijwilligers en adviseurs van de Huurders van Woonbedrijf, Armando van Gent, Ben Nas, Cor van Dee, Eefje Bogmans, Erwin van der Ham, Frans Koller, Fred van Etten, Gerard Peeters, Hans Kok, Jack Zegveld, Krien van Splunder, Linda Julies en Maarten Prinsen...